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단지 내부에는 지상공원형 설계가 도입돼 쾌적한 생활환경이 조성되며, 외부로는 천마산과 송리산, 묵현천, 세월산 등 풍부한 녹지가 둘러싸고 있어 자연 속에서 여유 있는 삶을 누릴 수 있다. 또한 인근에 위치한 모란공원, 흥원역사문화공원 등 문화휴식 공간도 가까워 실거주 만족도를 더욱 높인다.
생활 인프라도 충실히 갖췄다. 롯데마트, 하나로마트, 하이마트, 마석종합시장 등 다양한 쇼핑시설과 함께, 롯데시네마, 모란미술관, 화도도서관, 체육문화센터, 병원 등 문화·공공시설이 인접해 있는 몰세권 입지로 평가된다. 여기에 초등학교 신설(예정)을 비롯해 송라, 심석, 마석 초·중·고 등 교육시설도 가까워 도보 통학이 가능하며, 중학교 추가 설립 계획도 예정돼 있어 교육환경에 대한 기대감도 높다.
관계자는 “GTX-B 개통 시 잠실을 포함한 서울 주요 업무권과의 연결성이 획기적으로 개선되면서 마석은 수도권 동북부의 핵심 거점으로 떠오를 가능성이 크다”며 “이번 ‘마석역 자이 2차아파트’는 남양주 내에서도 교통, 자연, 교육, 생활의 균형을 갖춘 입지로 실거주자는 물론 투자수요에게도 빠르게 반응을 얻고 있다”고 말했다.