신길제2구역 재개발 사업시행계획 인가…2550가구 대단지 탈바꿈

[이데일리 남궁민관 기자] 서울시 영등포구는 영등포공원 인근 신길동 190번지 일대 ‘신길제2구역 주택정비형 재개발사업’에 대한 사업시행계획을 인가했다고 18일 밝혔다. 이번 사업을 통해 해당 지역은 지상 최고 49층, 2550가구 규모의 고층 주거 단지로 조성될 예정이다. 이는 현재 영등포구에서 추진 중인 재개발 구역 가운데 최대 규모다.

신길제구역 재개발 사업 위치도.(사진=영등포구)

이번 사업 대상지는 폭 4m 이상 도로와 충분히 접한 건축물이 28.9%에 불과해 도로 여건이 매우 열악하다. 이로 인해 소방차 등 긴급차량의 진입은 물론 쓰레기 수거와 택배 차량의 통행에도 제약이 많다. 또 노후 불량 건축물이 밀집해 있어, 무질서하고 낙후된 주거환경의 정비가 시급한 지역이다.

신길제2구역은 2022년 정비계획 수립과 정비구역 변경을 통해 기존 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 종상향됐으며, 이번에 3년여 만에 사업시행계획 인가를 받으면서 본격적인 재개발 단계에 진입했다. 지난해 12월 사업시행계획 인가 접수 이후 주민공람과 중앙토지수용위원회 심의를 완료했으며, 영등포구는 이번 사업시행계획 인가 고시 이후 감정평가 및 회계감사기관 선정 등 후속 절차를 신속히 추진해 정비사업이 원활히 진행될 수 있도록 지원할 방침이다.

대상지 규모는 11만 6913㎡로 반경 500m 이내에 영등포역과 신길역이 위치해 교통 접근성이 뛰어나다. 향후 신안산선이 개통되면 교통망은 크게 좋아질 전망이다. 인근에는 영등포공원과 샛강생태공원이 있으며, 단지 내 어린이공원과 소공원이 조성돼 쾌적하고 친환경적인 주거 단지가 마련될 예정이다.

최호권 영등포구청장은 “이번 재개발사업은 낙후된 지역을 정비해 우수한 교통 접근성을 갖춘 대규모 주거 단지를 조성하는 의미 있는 사업”이라며 “앞으로도 주민들이 체감할 수 있는 변화를 만들기 위해 재개발 재건축 사업을 적극 지원할 계획”이라고 말했다.