가계대출 넉 달째 증가…주담대 다시 5조원대로

[이데일리 김국배 기자] 지난달 금융권의 주택담보대출이 5조원대로 늘었다. 작년 8월 이후 8개월 만이다. 주택담보대출 증가 폭이 커졌지만 기타 대출은 줄어 전체 가계대출 증가 폭은 전월 수준을 유지했다.

17일 금융위원회의 ‘4월 가계대출 동향’에 따르면, 지난 4월 모든 금융권의 가계대출은 3조5000억원 증가했다. 전달과 비슷한 수준으로, 1월(1조4000억원), 2월(2조9000억원), 3월(3조5000억원) 등에 이어 넉 달 연속 증가세다.

주택담보대출은 5조5000억원 늘며 전월(3조원) 대비 증가 폭이 확대됐다. 제2금융권 주택담보대출은 2조8000억원 늘며 전달(3조원)보다 증가세가 다소 둔화됐으나, 은행권 주택담보대출이 2조7000억원 늘며 전월의 200억원 감소에서 증가세로 전환됐다. 반면 기타 대출은 전월 대비 2조원 줄어 감소세로 전환됐다. 이중 신용대출은 8000억원 감소했는데, 전달(-2000억원) 대비 감소 폭이 커진 것이다.

사진은 서울의 한 부동산중개업소 앞에 붙은 매물 안내문. (사진=연합뉴스)

업권별로는 은행권 가계대출이 2조2000억원 증가해 전월(5000억원)보다 증가 폭이 커졌다. 은행 자체 주담대가 1조3000억원 늘며 전월 1조5000억원 감소에서 증가세로 전환됐으며, 디딤돌·버팀목·보금자리론 등 정책대출이 1조4000억원 증가한 영향이다. ‘풍선 효과’가 나타났던 제2금융권 가계대출은 1조3000억원 늘며 지난 3월(3조1000억원)에 비해 증가 폭이 절반 이하로 줄었다. 상호금융권 증가 폭(2조원)은 지난 3월(2조8000억원)보다 8000억원 축소됐으며, 보험(5000억원→-4000억원)과 여신전문금융사(1000억원→-2000억원)도 감소세로 돌아섰다. 저축은행은 200억원 감소했다.

금융당국은 4월 가계대출 동향에 대해 “주택담보대출이 전월 대비 증가했음에도 불구하고 기타대출 감소, 제2금융권 증가 규모 축소 등에 따라 가계대출은 전월 수준을 유지했다”며 “다만 1분기 동안 증가한 주택 거래량이 시차를 두고 반영되면서 은행권 자체 주택담보대출이 증가세로 전환되는 등 잠재적 위험 요인이 여전하다”고 했다.

금융당국은 가계대출이 더 확대될 가능성도 경계했다. 신진창 금융위 사무처장은 “올해 신설된 은행권 주담대 별도 관리 목표 이행 여부를 모니터링하며 주담대가 주택 시장을 자극하지 않도록 철저하게 관리해 나갈 계획”이라며 “5월은 가정의 달 자금 수요 증가 등으로 가계대출 증가세가 다시 확대될 수 있는 만큼 전 금융권이 가계부채 관리에 만전을 기해달라”고 말했다.

금융감독원은 지난 3월 말부터 금융권 전체를 대상으로 사업자대출 용도외 유용 관련 현장 점검을 진행 중이다. 이번 점검에서는 과거 다수 적발된 고위험 대출 유형을 점검할 뿐 아니라 금융회사가 대출의 용도외 유용을 방지하기 위한 의무를 소홀히 해 유용 행위를 사실상 방치한 측면은 없는지도 집중적으로 살펴볼 방침이다. 금융회사도 사업자대출을 이용한 대출 규제 우회 행위에 대해 자체적으로 집중 점검을 실시하고 있다. 또 금융당국은 작년 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 이후 금융회사들의 스트레스 금리 적용 여부, 규제 비율 준수 현황 등을 집중 점검할 예정이다.