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기관별로 보면 한국부동산원은 2만 7158가구, 부동산R114는 2만 3593가구, 호갱노노는 1만 9288가구, 아실은 4165가구로 각각 집계됐다. 한국부동산원과 아실 간 격차가 6배 이상 나는 것이다.
같은 명칭의 통계임에도 수치가 다른 이유에 대해 한국부동산원은 공공주택 반영 여부, 세대수 기준, 공사 지연 및 후분양 등 변동 사항 반영 여부에 따라 차이가 발생할 수 있다고 설명했다.
실제로 한국부동산원과 부동산R114는 정비사업, 후분양, 청년안심주택, 임대주택 등을 포함하지만, 아실은 공공분양과 지역주택조합, 청년안심주택 등을 제외하고 집계하는 것으로 나타났다.
이 같은 통계 차이로 일부 언론이 보수적으로 집계된 수치만을 인용해 서울 아파트 공급 급감을 강조하면서 시장 불안을 키운다는 지적도 제기됐다.
이에 안 의원은 부동산 통계의 조사 대상·기준·범위 등을 명확히 공개하도록 하는 ‘부동산서비스법’ 개정안을 대표 발의할 예정이다.
이 개정안은 부동산 통계나 지표, 전망 등을 제공하는 부동산정보제공서비스업자가 조사 대상과 기준, 범위 등 주요 사항을 함께 제시하도록 노력 의무를 부여하는 내용을 담고 있다.
아울러 국토교통부 장관이 정보 정확성 제고를 위한 기준을 마련하도록 했다.
안 의원은 “현행법상 부동산정보제공업은 별도의 관리·의무 규정이 미흡해 통계의 실효성 있는 관리가 어려운 상황”이라며 “부동산 통계의 기준ㆍ범위 등을 명확히 하여 부동산 정보의 투명성을 확보하고 국민에게 신뢰성 있는 정보를 제공함으로써 건전한 부동산 시장 질서를 확립할 필요가 있다”고 말했다.
