|
이번 단지는 앞서 진행된 1순위 청약 결과 596가구(특별공급 제외) 모집에 5570명이 청약을 접수하며 평균 9.35대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 59㎡ 타입은 105.43대 1로 최고 경쟁률을 달성하기도 했다.
5개의 노선(예정)이 인접한 펜타역세권 입지에 인근 상봉·망우 일대 개발 호재, 올해 서울 아파트 공급 가뭄 등이 겹치며 순조로운 계약 진행을 기대하고 있다.
구매 부담도 크게 줄였다. 전용 98·118㎡ 타입은 계약금을 5%로 적용하고 계약금 1차는 5000만원, 계약금 1차분을 제외한 잔금은 30일 이내에 납부하도록 해 수요자의 초기 자금 조달이 수월하도록 했다. 또 전용 39·44㎡ 타입은 중도금 무이자 혜택을 제공한다.
망우역, 상봉역이 모두 도보거리에 위치해 7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX, GTX-B 노선(예정) 등 5개 노선을 편리하게 이용할 수 있다. 중앙선 KTX-이음 열차도 상봉역에서 이용 가능해, 부전역(부산)까지 이동도 수월하다.
상봉·망우 일대 개발도 활발해 정주여건은 꾸준히 개선될 전망이다. 상봉재정비촉진8구역은 48층 주상복합으로 준공을 마쳤고, 상봉재정비촉진지구에는 4개의 촉진구역(7~10구역)과 상봉9-I 존치관리구역, 상봉특별계획7구역 등이 추진 중이다. 상봉역4구역 가로주택정비사업, 상봉13구역 등서 추진 중인 모아타운 사업을 비롯해 상봉역 앞 상봉역 역세권청년주택도 추진 중이다. 도심 공공주택 복합지구사업도 추진되며, 상봉터미널 인근 면목동 88-93번지 일대 4만4000여㎡ 부지에 기존 저층 주거지를 재개발해 1168가구를 공급할 계획이다.
이번 단지는 시행사인 신아주가 직접 상업시설을 운영해 상가 차별화에도 공을 들였다. 상업시설 운영 공간은 ‘트랜짓(Transit)’으로 브랜딩해 지역 활성화와 입주민에게 도움이 되는 차별화된 테넌트 운영에 나설 것으로 예정이다.
분양 관계자는 “신규 공급이 부족한 중랑구에서도 주거 여건이 가장 뛰어난 입지에 들어서는 데다 지역을 대표하는 초고층 더샵 브랜드 단지라는 상징성, 미래 개발가치 까지 갖춰 고객들의 관심이 뜨겁다”며 “향후 중대형을 중심으로 서울 신축 입주가 크게 줄어들 것으로 예고되어 희소가치도 높아 실수요, 투자자 모두의 문의가 꾸준한 상황”이라고 말했다.
더샵 퍼스트월드 서울 견본주택은 서울 중랑구 상봉로 105-1에 위치한다. 입주는 2029년 하반기 예정이다.
