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홍은13구역에는 지하 3층~지상 15층, 12개 동, 총 827세대 규모의 ‘서대문센트럴아이파크’가 들어섰다. 전 세대가 전용면적 85㎡ 이하 중소형 평형으로 건립됐으며, 전체의 17.05%인 141세대는 임대주택으로 공급됐다.
단지는 지난해 6월 임시사용승인을 받아 입주를 마쳤다. 이후 사업시행자인 조합과 구가 도로와 공원 등 정비기반시설 공사와 관련 행정 절차를 순차적으로 진행해 왔으며, 이번 준공인가로 전체 정비사업이 완전히 마무리됐다. 준공인가가 완료됨에 따라 조합은 향후 이전고시와 소유권 등기 등 사업 마무리를 위한 후속 절차를 밟을 예정이다.
총 4만7287㎡ 규모 사업구역 가운데 공동주택과 노인복지시설 등이 들어선 택지는 3만6831.9㎡, 도로와 공원 등 정비기반시설은 9817.1㎡다. 기반시설로는 폭 4∼28m 규모의 도로 8개 구간(총연장 1472m)이 신설·정비됐다. 아울러 1822㎡ 규모의 어린이공원과 452.5㎡ 규모의 소공원이 조성됐으며, 510㎡ 부지에는 지하 2층~지상 4층, 연면적 1334.04㎡ 규모의 노인복지시설이 함께 들어섰다.
홍은13구역은 2009년 3월 정비구역 지정과 같은 해 9월 조합설립인가를 시작으로 2011년 4월 사업시행인가, 2018년 7월 관리처분인가를 거쳐 2021년 7월 착공에 들어갔다. 정비구역 지정부터 착공까지 12년, 착공부터 준공인가까지 5년이 걸려 총 17년 만에 사업을 마쳤다.
구는 향후 준공을 앞둔 다른 정비사업장 역시 공정과 기반시설 조성 현황, 유관 부서 협의 사항을 선제적으로 점검해 준공 단계에서 발생할 수 있는 행정 지연을 줄여나갈 계획이다.
박운기 서대문구청장은 “정비사업의 완성은 아파트를 짓는 데 그치지 않고 주민이 이용할 도로와 공원, 복지시설까지 제대로 갖추는 것”이라며 “오랜 시간을 기다려 온 주민분들의 생활이 안정적으로 자리 잡도록 남은 행정절차도 세심하게 살피겠다”고 말했다.
