부동산R114, 'AI 시세' 서비스 런칭

[이데일리 최정희 기자] 부동산R114가 지난 달부터 인공지능(AI) 기반의 시세 서비스를 시작했다.

‘AI 시세’는 부동산R114와 HDC그룹 계열사인 ‘HDC랩스’내 AI LAB과 협업해 제공하는 새로운 시세 서비스다.

부동산R114는 지난 20년 이상 아파트와 오피스텔 시세 정보를 제공했는데 기존 시세는 부동산R114 협력 중개사에서 입력하는 호가를 검수 후 제공해다면 이번 ‘AI 시세’는 개별 아파트의 실거래 데이터와 호가를 기반으로 AI LAB기술이 접목된 형태다.

기존 시세는 협력 중개사에 의존한 조사 방식의 한계로 인해 시세 확인이 어려운 나홀로 아파트는 별도로 시세 산출이 어려웠으나 ‘AI 시세’는 실거래와 매물가가 있는 단지라면 시세 생성이 가능해 100가구 미만의 작은 단지로 시세 확인이 가능하다.

이를 통해 부동산R114 매매 시세 커버리지는 개편 전까지 전국 아파트 단지의 52% 수준을 전수 조사 대상으로 활용했으나 개편 이후에는 전국 아파트 단지의 90% 이상(임대 단지 제외시 95%)을 전수 조사를 위한 표본단지로 확보했다.

김성은 부동산R114 대표는 “이번 ‘AI 시세’ 서비스 런칭으로 민간 기업과 공공기관을 통틀어 가장 많은 단지의 시세 정보를 확보해 고객들이 더 폭넓게 다양한 면적과 타입들에 대한 수요자 맞춤 시세 정보를 활용하게 될 것”이라고 밝혔다.

현재 매매 시세에 한정된 ‘AI 시세’는 1분기중 전세까지 확충할 계획이다. 부동산R114 주거용 솔루션인 ‘REPS’에선 단지별 시세 뿐 아니라 지역별 평당가, 변동률, 호당 가격 등의 통계 정보를 확인할 수 있다.