포스코이앤씨, ‘더샵 중앙로역센터폴’ 잔여가구 선착순 분양

[대구=이데일리 홍석천 기자] 포스코이앤씨가 대구 중구에 조성하는 후분양 단지 ‘더샵 중앙로역센터폴’의 잔여가구를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행한다. 준공과 입주를 앞둔 만큼 계약자가 완성 단계의 건물과 주변 환경을 직접 확인할 수 있는 단지다.

7일 포스코이앤씨에 따르면 더샵 중앙로역센터폴은 대구 중구 사일동 15-1 일대에 지하 6층~지상 최고 39층, 2개 동으로 조성된다. 이달 중순 준공하고 오는 10월 입주할 예정이다.

전체 규모는 아파트 299가구와 오피스텔 56실 등 총 355가구다.

아파트는 전용면적별로 △84㎡A 118가구 △84㎡B 115가구 △84㎡C 60가구 △142㎡ 2가구 △167㎡ 4가구로 구성된다. 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 면적으로 56실을 공급한다.

분양가는 전용 84㎡를 기준으로 5억~6억원대에 책정됐다는 게 회사 측 설명이다. 잔여가구 수와 층·향별 정확한 분양가, 계약 조건은 공개되지 않아 계약 전 확인이 필요하다.

단지는 대구도시철도 1호선 중앙로역과 지하 통로로 직접 연결된다. 입주민은 외부로 나가지 않고 지하철역과 동성로 방향 지하상가로 이동할 수 있다.

더샵 중앙로역센터폴 조감도.(사진=포스코이앤씨)

동성로와 교동·종로 상권이 도보권에 있고 주변에 롯데백화점 대구점과 더현대 대구, 경북대병원 등이 있다. 건물 지하 1층부터 지상 2층에는 상업시설이 들어서고 주거시설은 지상 6층 이상에 배치된다.

입주민 시설로는 피트니스센터와 GX룸, 더샵카페, 휴게정원 등이 조성된다. 아파트 최상층에는 전용 142㎡와 167㎡ 펜트하우스 6가구가 배치됐다.

전용 84㎡ 오피스텔은 거실과 방 3개, 욕실 2개, 파우더룸을 갖춘 아파트형 평면으로 설계됐다. 아파트와 오피스텔에는 시스템에어컨과 거실 아트월, 주방 엔지니어드스톤 등이 기본 품목으로 제공된다.

분양가 6억원 이하인 일부 아파트가 지방 준공 후 미분양주택 관련 세제 특례 대상이 될 수 있다 것이 회사측 설명이다.

다만 주택 수 제외와 양도소득세·취득세 특례 여부는 법령상 취득 기간과 주택 가격, 전용면적, 개인별 보유 현황 등 요건에 따라 달라질 수 있어 계약 전 관할 세무기관이나 전문가의 확인이 필요하다.